2022年天津首批集中供地来了,今年市场的风向标就看它了!

022年天津首批集中供地共上架30宗涉宅用地，总占地面积205万㎡ ，总建筑面积336万㎡
，起始总价269亿元，土拍结果将成为天津楼市年度风向标 。

022年天津楼市热度上升主要源于疫情后需求释放、学区房/落户房集中成交及政策预期 ，但市场分化严重，整体仍面临流动性风险与结构性矛盾
，长期支撑仅依赖市区学区房
。市场热度上升的直接原因疫情后需求集中释放：年前疫情积压的购房需求（如婚房 、改善置换）与年后入学需求叠加，形成短期成交高峰。

限购传闻：媒体曾热炒天津放开限购 ，但政策始终未明确落地
，购房资格办理渠道费用波动反映政策透明度不足 。营商环境：政策模糊性影响市场信心，开发商与购房者均持谨慎态度 ，进一步抑制交易活跃度。

但深圳二手房指导价政策下
，购房首付压力仍较大，预计2022年二手房成交低迷 ，新房市场因费用倒挂更活跃
，建议优先“打新 ”
。成都：2021年二手房成交量79万套，成交价52万/㎡ ，为近3年来首次量价齐跌。武汉
、天津等一二线城市：房价出现回调
，为购房者提供机会 。

天津市中高风险地区有哪些

〖壹〗、天津到安康是否需要集中隔离取决于天津的风险等级，若天津存在中高风险地区或为全域管理范围 ，来安返安人员需落实“点对点
”转运及14天集中隔离措施
。

〖贰〗 、高风险地区自指定时间（今天21时）起，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼被划定为高风险地区。该区域因出现聚集性疫情或严重传播风险
，需采取最严格的封控措施，包括人员足不出户、服务上门等 。

〖叁〗
、西青区（2个）：精武镇“和光尘樾”一期建筑工地 ，西营门街跃升里商业街西区（三区）
。河西区（1个）：天塔街清海湾大众浴池。滨海新区（1个）：天津临港经济区东方星城 。山东省 青岛市（2个）：莱西市第七中学（龙口东路25号）
，龙口东路18号安居小区
。

〖肆〗、天津中高风险地区名单： 中风险地区： 天津市滨海新区汉沽街 天津市滨海新区中心渔港冷链物流区A区 天津市滨海新区中心渔港冷链物流区B区 请注意，疫情形势和防控政策会随时间变化 ，建议在出行前查阅最新的官方公告或询问相关部门
，以获取最准确的信息。

〖伍〗 、自2022年4月14日起，将天津市西青区张家窝镇香榭园26号楼1门调整为低风险地区 。天津市中高风险地区全部清零 ，所有地区均为低风险地区
。自2022年4月10日起
，将天津市河北区月牙河街满江里调整为低风险地区。天津市其他区域风险等级不变 。

天津部分区域调整风险等级

〖壹〗
、天津部分区域调整风险等级 天津部分区域对疫情风险等级进行了调整，具体情况如下：河北区：新增划定高风险区：新开河街道东海花园16号楼2门、芳草园4号楼21门 、芳草园3号楼17门
、隆成家园4号楼、汇宝名苑5号楼 ，建昌道街道春和景明21号楼2门
，月牙河街道文江家园12号楼2门 、义江里50门。

〖贰〗
、天津市新增1个高风险地区和6个中风险地区，其他区域风险等级不变
。具体划分情况如下：高风险地区自指定时间（今天21时）起 ，天津市津南区辛庄镇林锦花园24号楼被划定为高风险地区。该区域因出现聚集性疫情或严重传播风险，需采取最严格的封控措施
，包括人员足不出户、服务上门等 。

〖叁〗 、重庆市：1例，在沙坪坝区
。多地调整风险等级情况天津市：自3月16日起 ，天津临港经济区东方星城调整为高风险地区；天津临港经济区泰长领钧实业发展有限公司调整为中风险地区。

天津疫情最新消息(河北区)

天津河北区1月29日新增3例新冠病毒阳性感染者
，并划定了新的封控区
、管控区和防范区 。 具体信息如下：新增阳性感染者情况 1月29日，天津市共新增4例新冠病毒阳性感染者 ，其中河北区新增3例
。第1例阳性感染者家住河北区建昌道街红波西里
，因出现相关症状后到第四中心医院发热门诊主动就诊检测发现。

022年1月26日至27日，天津市河北区报告5例本土新冠肺炎确诊病例 ，1地调整为高风险地区
，并划定封控区、管控区和防范区 。

天津河北区2022年1月26日新增1例本土新冠肺炎确诊病例，为普通型 ，患者有津南区旅居史
，解除隔离后因症状就诊确诊
。 以下是具体情况：病例详情基本信息：患者家住河北区望海楼街昆云里，曾有津南区旅居史。隔离情况：依据相关规定在河北区某酒店集中隔离 ，隔离期间采样3次，结果均为阴性 。

月26日17时10分
，河北区疫情防控指挥部通报，第四中心医院发热门诊主动就诊人员中检出一例新冠病毒初筛阳性感染者
。当晚21时30分 ，经市疾控中心复核为阳性；27日凌晨1时
，经海河医院市级专家组确认，该患者为新冠肺炎确诊病例（普通型）。

天津疫情停课相关消息汇总如下：河北区 停课安排：根据《市委教育工委 市教委关于暂停全市中小学幼儿园线下教学活动的通知》要求 ，河北区所有中小学 、幼儿园自1月9日起进入寒假休整阶段 。学生管理要求：减少不必要外出
，非必要不离津，不离开居住地、不出境。

自5月4日以来有天津市河北区旅居史的来（返）穗人员需主动向所在社区（村）
、单位或酒店报备 ，并配合接受健康管理措施
。

天津市河北区一蔬菜店调整为高风险地区,在这家蔬菜店发生了什么?_百度...

〖壹〗、近来天津市河北区月牙河街大江路菜老乐蔬菜店（含蓟县鸡蛋店）已经被调整为高风险地区
，原因就是这家蔬菜店曾经有一位阳性患者去过，同时当时该蔬菜店来往的人员也比较多 ，为了防止疫情进一步扩散
，于是天津市便将这一地区调为高风险地区，同时也警示众多已经去过该地的人一定要向社区报备 ，同时也要参与排查。

〖贰〗 、蔬菜店为了满足顾客的一站式购物需求，往往会扩展商品种类 。水果是几乎每家蔬菜店都会搭配销售的商品
，像苹果
、香蕉、橙子这类耐储存的常备水果，以及当季的草莓 、西瓜
、葡萄等 ，既能丰富摊位色彩
，也能提升客单价
。调味品和粮油副食是另一个重要的补充品类。

〖叁〗、蔬菜店的老板在进货的时候，车子发生了追尾导致意外去世 ，周围的商户和群众知道后
，便自发的帮忙清货，清了大约两个小时之后 ，这些货都弄完了 。网友们都被群众的行为打动了
，毕竟意外谁也无法阻止，但是在意外发生之后 ，人们可以通过自己的行为来帮助别人
，只要人人都献出一点爱的话，世界就会变得很美好
。

〖肆〗 、市场环境变化：市场环境的变化也可能导致死铺现象的出现。例如 ，周边居民的消费习惯
、购买力等因素的变化都可能影响店铺的经营状况 。案例中老谢的蔬菜店虽然初期生意兴隆，但随着会员卡到期和房东涨租
，市场环境发生了变化，导致店铺无法继续盈利
。

天津河北区昆云里疫情最新情况(不断更新)

当晚21时30分 ，经市疾控中心复核为阳性；27日凌晨1时
，经海河医院市级专家组确认，该患者为新冠肺炎确诊病例（普通型）。患者居住地为河北区望海楼街昆云里 ，曾有津南区旅居史
，后按相关规定在河北区某酒店集中隔离，隔离期间3次核酸检测均为阴性 。1月15日解除隔离后 ，参加2次全市全员核酸检测
，结果均为阴性
。

天津河北区2022年1月26日新增1例本土新冠肺炎确诊病例，为普通型 ，患者有津南区旅居史
，解除隔离后因症状就诊确诊。 以下是具体情况：病例详情基本信息：患者家住河北区望海楼街昆云里，曾有津南区旅居史 。隔离情况：依据相关规定在河北区某酒店集中隔离 ，隔离期间采样3次，结果均为阴性。

0 前往昆云里小区顺发便民超市
。1月23日 16：28-17：35 前往南开区时代数码广场。17：39-17：49 在肯德基（科贸街店）就餐 。1月24日 9：43-12：04 前往链家地产（养鱼池店）
。12：25-12：40 在西域牛肉面馆（金海道店）就餐。14：04-18：00 前往百姓大澡堂（北辰区延吉道） 。

昆一小区：秋星里昆璞里昆云里昆石里昆峰里北岸华庭昌海公寓实验小学区：金狮家园这些小区均属于天津市河北区昆纬路小学的招生范围
。如需更多关于这些小区或学校的详细信息
，建议直接联系学校或相关教育部门进行询问。